Российский миллиардер достроит не-Kempinski
На прошлой неделе российское издание «Коммерсант» написало, что корпорация А.Н.Д., входящая в группу «Сафмар» семьи Михаила Гуцериева, может построить в Минске бизнес-центр, где разместятся белорусские «дочки» российского миллиардера. Как выяснил TUT.BY, на самом деле речь идёт о достройке многострадального комплекса не-Kempinski у цирка.
Корпорация А.Н.Д. существует с конца 1990-х годов. Единственным учредителем, по данным Kartoteka.ru, является Саит-Салам Гуцериев, брат Михаила Гуцериева. Компания специализируется на строительстве офисных и торговых площадей. Общий объём реализованных проектов составляет 1 млн кв. м, еще 500 тыс. кв. м находятся на различных стадиях строительства.
Как стало известно TUT.BY, партнёром А.Н.Д. в Беларуси выступает группа Сбербанк России, которая в 2017 году купила недостроенный многофункциональный комплекс с элитным отелем рядом с цирком в Минске. Гостиничный центр, известный в народе как не-Kempinski, начинала строить под хоккейный чемпионат мира в 2014 году компания «Элит Эстейт» Юрия Чижа. Но так и не довела до ума, и была вынуждена продать долгострой «Сбербанк Капиталу» с дисконтом 47% за 50 млн долларов. Сделка стала возможной после переговоров Александра Лукашенко и главы Сбербанка Германа Грефа, который пообещал достроить комплекс у цирка до 31 декабря 2020 года.
— При наличии денег, чтобы достроить комплекс, много ума не надо, — отмечает TUT.BY источник на рынке коммерческой недвижимости. — После запуска он не должен стоять пустым. Не-Kempinski уже несколько раз перепроектировали и пока сошлись на том, что оптимальным вариантом будут офисы. Самая главная задача — найти нужных клиентов, которым помещения можно либо продать, либо сдать в аренду. Партнёрство с «Сафмаром» — одно из таких решений. С одной стороны, он хочет перебросить свои «дочки» на одну локацию, а с другой — и что-то заработать. Но в любом случае потребуются дополнительные вложения.
Источник, близкий к руководству «Сафмара», подтвердил, что после введения комплекса в эксплуатацию рассматривается передислокация белорусских «дочек» в одну из башен не-Kempinski.
Белорусский бизнес Гуцериева
В настоящее время Михаил Гуцериев, находящийся в хороших отношениях с Александром Лукашенко, ведёт разноплановый бизнес в Беларуси. Самый крупный проект реализует «Славкалий», который сейчас строит в Минской области калийный комбинат. Офис этой компании ранее располагался вдали от центра Минска. Некоторое время назад локация была улучшена. Сейчас компания арендует офис рядом с метро «Немига». В «Славкалии» отказались комментировать девелоперские планы Михаила Гуцериева.
Ещё один крупный актив российского миллиардера в Беларуси — компания «Славнефтехим», которая является дочерним предприятием «РуссНефти». Она уже около 20 лет работает на белорусском рынке, поставляет нефть и на Мозырский НПЗ, и на «Нафтан». В год перерабатывает от 500 тысяч до 1 млн тонн нефти. «Славнефтехим» поставляет нефтепродукты на внутренний рынок и на экспорт. В прошлом году нефтетрейдер вошёл в топ-10 налогоплательщиков Минска.
Третья белорусская «дочка» Гуцериева компания «СертусАвиа» построила в Национальном аэропорту Минск ангар для бизнес-авиации и частную усадьбу в Красносельском.
Ещё одно стремительно развивающее бизнес-направление российского бизнесмена в Минске — это ИТ-сектор. Его партнёром является белорусский предприниматель Виктор Прокопеня. Их совместные компании сейчас квартируют в бизнес-центре на Октябрьской площади.
Справедливости ради стоит сказать, что Михаил Гуцериев не новичок на рынке коммерческой недвижимости Минска. В частности, он построил бизнес-центр на ул. Железнодорожной и гостиницу «Ренессанс» в начале пр. Дзержинского.
Фото на обложке — Станислав Шаршуков, TUT.BY
Подписывайтесь на TIO.BY в Telegram!