«БелНИИПградостроительства» разработал генеральный план зоны отдыха, прилегающей к Заславскому водохранилищу, сообщает БЕЛТА.
Как отметила начальник отдела туристско-рекреационных, природных территорий и охраны окружающей среды проектного института Светлана Сахарова, необходимость появления такого документа вызвана стремительным развитием прилегающих к столице территорий.
Курортная зона вокруг Минского моря, расположенного между первой и проектируемой второй кольцевыми дорогами, давно привлекает инвесторов: здесь находится множество оздоровительных центров, санаториев, баз отдыха, учебно-тренировочных баз. Заславское водохранилище изначально создавалось для отдыха горожан, поэтому главная задача – сохранение первоначального назначения этой рекреационной зоны, ее лесов, парков, пляжей и охраняемых территорий. Цель генплана, предполагающего ограничение хозяйственной деятельности, – предотвратить стихийную застройку и обеспечить развитие зоны отдыха без ущерба природе.
Разрабатывая проект, специалисты провели оценку лесного фонда, прибрежных полос, существующих здравниц и спортивных учебных центров с точки зрения рекреационных нагрузок, изучили площадки, переданные инвесторам. Составлен список из более чем 60 объектов, лежащих в основе инфраструктуры Заславского водохранилища. Это как действующие санаторно-курортные организации, турбазы, базы для занятия спортом, так и неиспользуемые, но хорошо сохранившиеся здания и сооружения, объекты незавершенного строительства, которые можно приспособить для туристических целей. «Все это площадки для реализации инвесторских проектов, проектировщики просчитали наиболее оптимальный вариант развития для каждого участка», – говорит Светлана Сахарова.
Некоторые проекты уже реализуются. В частности, ведется реконструкция под SPА-отель бывшего ресторана «Заславль», вскоре в районе Минского моря появится агротуристический комплекс «Сороковичи», а на месте авиаранчо будет работать вертолетный клуб «Робенсон клуб». Будет развиваться также зона гребного канала, которая станет не только учебно-тренировочной базой, но и местом для отдыха и развлечений. Определены участки для строительства яхтклуба и гостиниц, в том числе и плавучей.
Планируется благоустройство пляжей Минского моря (сейчас их девять, общей протяженностью более 10 км), а также организация новых пляжных зон; создан проект дендропарка, уточнен режим функционирования курорта Ждановичи. По самой территории зоны отдыха предполагается проложить прогулочные маршруты для пешеходов, велосипедистов и, возможно, электромобилей. Вокруг водохранилища и вблизи остановок электричек предусмотрено дальнейшее развитие сети пунктов проката и кафе, системы пикниковых стоянок с зонами барбекю.
Большое внимание архитекторы уделили автостоянкам – пока что их недостаточно и отдыхающие заезжают на автомобилях в зеленые зоны. Определены и особые, неприкосновенные территории, которые обозначены как зоны покоя – это уголки с уникальным природным ландшафтом, места обитания редких представителей флоры и фауны, источники.
«Мы старались максимально учесть как интересы отдыхающих, так и экологические, природоохранные требования. Сейчас зона отдыха, прилегающая к Заславскому водохранилищу, может одновременно принять 90 тыс. человек, в перспективе эта цифра увеличится до 115 тыс., в том числе 9 тыс. туристов смогут принять базы отдыха, санатории, гостиничные комплексы», – отметила Светлана Сахарова.
Подготовка генплана велась по поручению Президента и Совета Министров, заказчиками выступили Министерство строительства и архитектуры и Миноблисполком. Сейчас материалы проходят экспертизу и в августе должны поступить на рассмотрение в правительство.