В этом году в Минске появится четыре новых отеля, а судьба гостиниц у цирка и Hyatt на Старовиленском тракте неизвестна

05.02.2016 - Новости

В этом году в Минске появится четыре новых отеля, а судьба гостиниц у цирка и Hyatt на Старовиленском тракте неизвестна

Об этом на пресс-конференции 4 февраля рассказал председатель Мингорисполкома Андрей Шорец.

По словам мэра, в 2016 году в столице появится четыре отеля на 2 тысячи мест в совокупности: Marriott в составе комплекса «Сокол» возле Футбольного манежа, Hilton в Galleria Minsk возле Дворца спорта, а также гостиница на улице Октябрьской, 19 и отель рядом с аквапарком «Лебяжий».

«По поводу гостиницы около цирка каких-то положительных новостей пока нет. У нас было несколько встреч со Сбербанком России, который является соинвестором этого проекта, но пока его реализация оставляет желать лучшего. Средства инвестора не позволяют достроить объект, а нового инвестора, несмотря на ряд встреч на разных уровнях, пока нет», — сказал градоначальник.

Андрей Шорец предположил, что сейчас гостиница у цирка находится в залоге у Сбербанка России, где кредитовался «Трайпл».

Со Сбербанком России, по словам мэра, связан и другой замороженный проект — отель Hyatt на Старовиленском тракте. Его обещали возвести еще к чемпионату мира по хоккею, но работы там не ведутся уже несколько месяцев, а застройщик «Сырьевые ресурсы» еще осенью подал на банкротство.

«Сбербанк сейчас решает дальнейшую судьбу этой гостиницы», — добавил Шорец.

Эксперт: «Причина переноса открытия ряда гостиниц — региональные экономические сложности»

По мнению руководителя департамента гостиничного бизнеса компании JLL Татьяны Веллер, в Минске вряд ли существует недостаток отелей. Все это позволяет сделать вывод, что предложение адекватно спросу и агрессивный ввод большого количества номеров в ближайшее время может «заморозить» рынок в плане возврата на инвестиции и окупаемости проектов, а также нанести ущерб существующим игрокам в части дальнейшего падения их операционных показателей, считает эксперт.

«Причиной переноса сроков открытия ряда гостиниц скорее всего являются экономические сложности, которые испытывает сейчас регион в целом», — уточнила Веллер.

По ее мнению, в ряде случаев наблюдается нехватка финансирования для завершения реализации проектов, в других инвесторы предпочли «законсервировать» объекты, а не вкладывать средства в их достройку и оснащение, не имея уверенности в будущих операционных показателях.

Директор департамента консалтинга и исследований Colliers International Денис Четвериков полагает, что текущие условия на рынке отелей Минска существенно отличаются от того, что было до чемпионата мира по хоккею-2014. В ряде сегментов предложение уже существенно опережает спрос – и это даже без учета отелей, которые должны были бы ввестись в ближайший год.

Эксперт отмечает, что наиболее устойчивым в этой непростой ситуации оказались современные брендовые отели, которых в Минске пока только три. Особенно тяжело пришлось гостиницам, где хромает соотношение цена-качество, в частности, устаревшим отелям без профессионального управления. Однако, как ни странно, и в этой ситуации в Colliers International отмечает интерес крупных зарубежных инвесторов к качественным отельным проектам (таким, например, как Hyatt Regency и Kempinski). Такие проекты являются не только средством получения дохода, но и атрибутом престижа и репутации для крупных профессиональных девелоперов. Даже в западных столицах таких проектов в отдельно взятом городе единицы, считает Четвериков.

TUT.BY

Рубрики: Гостиницы

Страны: Беларусь


Комментарии

Аватар

05.02.2016 11:18
Сифон
ответить

Ахинея

Аватар

05.02.2016 13:30
почем бабло?
ответить

Нет, уважаемый Сифон, это не ахинея. Это наш фи(о)рменный стиль! Дом горит ясным пламенем. Денег нет ни на что. Заводы стоят. Увольнения идут могучим потоком. Безработным устраивают кастинги на должность 3-го помощника дворника. Туристы не едут. Гостиницы в ужасе. Сдающие квартиры и даже апартаменты в Дроздах не знают, какую цену назначить, чтобы хоть как-то заманить потенциала. А тут новые гостиницы на 2 тысячи мест...Почему? Да потому, что челядь разрастается и всем кушать хочется при помощи отбитой совком головы... Вот и Шорец со своими сказками Шахерезады. А вы - ахинея...

Аватар

05.02.2016 16:36
гость
ответить

на снимке рядом с гостиницей Около Цирка не хватает экскаваторов и радостных минчан, наблюдающих за процессом...)) 

Новый комментарий

Имя:
:
Для редактирования комментария осталось 10 минут

Новости по теме:

Турнавигатор

Вся история белорусского турбизнеса в газете «Туризм и отдых»   |   Активный отдых   |   Калькулятор отдыха   |   Горные лыжи   |   Агротуризм   |   Путеводитель   |   Экзотические направления   |   Путешествия по Беларуси   |   Самые оригинальные бани на белорусских агроусадьбах