Александр Варикиш: Бизнес на периферии – это счастье

14.06.2010

 - Мнения

Автор: Александр Варикиш


Александр Варикиш: Бизнес на периферии – это счастье

Славное шляхетское прошлое Беларуси оставило на территории страны больше тысячи старинных усадеб. Немые свидетели истории, они словно и не являются ее частью: не имеют охранного статуса, не считаются культурно-исторической ценностью и медленно ветшают в самых живописных уголках Беларуси. Впрочем, в последнее время сообщения о продаже очередного дворца начали все чаще появляться в СМИ, каждый раз провоцируя оживленную дискуссию среди читателей. Свою точку зрения по этому поводу порталу TIO.BY изложил Александр Варикиш, директор фонда «Страна Замков».

Славное шляхетское прошлое Беларуси оставило на территории страны больше тысячи старинных усадеб. Немые свидетели истории, они словно и не являются ее частью: не имеют охранного статуса, не считаются культурно-исторической ценностью и медленно ветшают в самых живописных уголках Беларуси. Впрочем, в последнее время сообщения о продаже очередного дворца начали все чаще появляться в СМИ, каждый раз провоцируя оживленную дискуссию среди читателей. Свою точку зрения по этому поводу порталу TIO.BY изложил Александр Варикиш, директор фонда «Страна Замков».

Вопрос о том, следует ли продавать усадьбы иностранным гражданам, безусловно, сложный. Конечно, хотелось бы, чтобы они оставались в руках белорусов, которые лучше чувствуют дух собственной истории и традиций, но сегодня это маловероятно. Тем более, что за восточной границей очень богатых людей много и для них это небольшие инвестиции, так что хозяева-иностранцы появляться будут – они уже появляются. И здесь сразу возникает важный вопрос – доступ туристов на территории таких усадеб. Как только они станут частной собственностью, хозяин может закрыть вход для кого бы то ни было. И в то же время восстановленная усадьба, которую можно увидеть только издалека или в определенные дни, лучше, чем разрушенная, по развалинам которой можно бродить без ограничений. Сейчас важно в первую очередь защитить усадьбы от исчезновения.

В частные руки их можно было бы передать очень быстро, буквально в течение нескольких лет. Государству некогда ими заниматься: чтобы придать охранный статус такому количеству объектов, понадобится слишком много времени, да это и не решит вопрос их сохранения. Мне кажется, что, передав усадьбы, государство могло бы наконец сконцентрироваться на более важной задаче – сохранении и восстановлении памятников национального значения.

На мой взгляд, идеальным способом передачи старинных усадеб может стать план, разработанный Министерством культуры совместно с Министерством спорта и туризма

Согласно этому плану неиспользуемые усадьбы и исторические дворцы могут быть переданы физическим и юридическим лицам для использования в сфере агроэкотуризма с условием сохранения аутентичности таких объектов. Если бы этот план заработал, в Беларуси появилась бы целая «сеть» восстановленных усадеб, которые можно было бы связать рядом маршрутов. Но государство, передавая усадьбы под туристические объекты, должно тем не менее определять условия их восстановления и использования и обязательно контролировать соблюдение этих условий.

Конечно, вкладывая деньги в такой объект, нужно понимать: это инвестиция в долгосрочную перспективу – вложения окупятся не сразу и даже не в течение нескольких лет. Здания, как правило, находятся в довольно плачевном состоянии, и на их восстановление придется потратить силы и средства. В то же время из собственного опыта могу сказать, что людям интересны такие туристические объекты: они тянутся к своей истории, им нравится возможность остановиться в старинной усадьбе, поучаствовать в некой театрализации, посидеть за столом. В прошлом году мы запустили анимационную программу «Шляхетская история», и сегодня я без преувеличения могу сказать – это фурор. Туристам очень нравится элитарная культура, костюмы той эпохи, это востребовано и интересно. При этом шляхетский хутор Родевичи я в свое время выкупил всего за 500 долларов, так что старинная усадьба не обязательно будет стоить дорого, объект можно найти для любого кошелька. 

Если задаться целью, то в Беларуси не проблема купить и старинную мебель: комоды, шкафы, кровати – у людей на хуторах осталось много такого добра. Помню, у своего знакомого я однажды увидел роскошный «куфар», попросил продать его и услышал: «Забирай так, он мне не нужен». Палаши российской армии XIX века мне как-то удалось купить по 10 долларов за штуку, жернов люди предлагали сами. Даже в заброшенных домах порой можно увидеть оставленные старинные предметы интерьера. С помощью таких аутентичных вещей довольно просто создать атмосферный туристический объект.

Я думаю, что покупать усадьбы будут, хотя бы из расчета что они могут принести прибыль. В конце концов, даже у глухой литовской деревушки Норвилишкес за сотню километров от столицы после восстановления монастыря удалось организовать крупный музыкальный фестиваль Be2gether. Это возможно сделать и у нас, только у людей должна быть уверенность, что со стороны государства они смогут рассчитывать на поддержку и понимание. Не могу не отметить, что общение с администрациями Ошмянского и Воложинского районов стало для меня очень позитивным опытом, а без поддержки со стороны местных чиновников было бы сложно.

Почему-то столичным жителям часто кажется, что в регионах нечего делать. Но бизнес на периферии – это счастье, учитывая все налоговые льготы. На восстановление усадьбы, если она будет использоваться в целях агроэкотуризма, можно получить льготный кредит «Белагропромбанка». Как вариант, можно просто взять кредит на строительство в каком-либо другом банке или найти инвестора – усадьбу Бенюны в свое время удалось выкупить именно с помощью меценатской поддержки, так что найти таких людей можно. Сама процедура передачи усадьбы, с учетом всех аукционов, не занимает очень много времени, а если нужный вам объект находится во владении какого-то собственника, то выкупить его будет еще проще. Так что если вам понравилось какое-то здание – обратитесь в местный сельсовет, и вам объяснят, что делать дальше.

 

P.S. Список усадебных домов и дворцовых комплексов, которые планируют передать для использования в агроэкотуризме, можно посмотреть на сайте Министерства культуры.


Комментарии отсутствуют

Новый комментарий

Имя:
:
Для редактирования комментария осталось 10 минут

Турнавигатор

Вся история белорусского турбизнеса в газете «Туризм и отдых»   |   Активный отдых   |   Калькулятор отдыха   |   Горные лыжи   |   Агротуризм   |   Путеводитель   |   Экзотические направления   |   Путешествия по Беларуси   |   Самые оригинальные бани на белорусских агроусадьбах