По утвержденным сейчас параметрам общая площадь гостиницы в Зарядье составит 54 тыс. кв. м, из них 45 тыс. кв. м — полезная площадь, общий номерной фонд — 150 комнат и 51 апартамент, поясняет источник «Ъ». В комплексе будут рестораны на 216 мест и торговые площади.
Заместитель директора по развитию индустрии гостеприимства CBRE Станислав Ивашкевич оценивает строительство такого объекта в $176,4–250 млн — из расчета $700 тыс.–$1 млн за гостиничный номер и $1,4–2 млн за апартамент. У апартаментов в таких объектах традиционно высокая капитализация: при затратах на строительство в $5-6 тыс. за 1 кв. м, цена продажи достигает $30 тыс. за 1 кв. м, объясняет он.
Инвестором гостиницы выступает ОАО «ТПК «Продмаркет».
Mandarin Oriental Hotel Group создана в Гонконге в 1963 году. Сейчас под управлением компании находится 29 пятизвездочных гостиниц. Выручка группы по итогам 2014 года составила $1,4 млрд; EBITDA — $217,3 млн. В России у Mandarin пока нет ни одного отеля.